1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.6万円/㎡
前年比+14.1%
仙台市宮城野区
25.8万円/㎡
前年比+7.4%
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サンセレクト中野栄
宮城県仙台市宮城野区栄三丁目
仙石線 / 中野栄駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,572万円
19.6万円/㎡
1,069
1,404
1,739
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,739万円
17.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サンセレクト中野栄
1,480万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 80.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,950万円 | 24.3万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンセレクト中野栄 仙台市宮城野区栄三丁目 | 中野栄駅11分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスステージ安養寺 仙台市宮城野区安養寺二丁目 | 台原駅26分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/13 | サンセレクト原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.79㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション榴ケ岡第3 仙台市宮城野区宮城野一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 旭コーポラス宮城野 仙台市宮城野区宮城野二丁目 | 榴ケ岡駅13分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション原町 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,549万円 | 22.8万円 | 68.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅6分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/24 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | エクレール福住弐番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.1%上昇、仙台市宮城野区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して28.7%割安です。